1982〜1992年築, 専有面積12.86㎡〜32.86㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+6.7%
荒川区
64.9万円/㎡
前年比+5.5%
ダイアパレス尾久駅前第2
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩2分
1987年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 22.86㎡の場合
相場
1,118万円
48.9万円/㎡
725
987
1,248
1,510
AI査定結果
推定相場価格
1,118万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
987万円〜1,248万円
43.2万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレス尾久駅前第2
920万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 22.86㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 920万円 | 40.2万円 | 2階 | 22.86㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/12 | 940万円 | 41.1万円 | 2階 | 22.86㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は50.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | ダイアパレス尾久駅前第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 920万円 | 40.2万円 | 22.86㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/17 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 999万円 | 37.0万円 | 27.02㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/25 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 1,050万円 | 58.6万円 | 17.92㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,580万円 | 57.4万円 | 27.54㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,300万円 | 51.9万円 | 25.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | 扶桑ハイツ田端 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 820万円 | 45.7万円 | 17.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション西日暮里北 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅3分 | 840万円 | 42.9万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/16 | ブランシェ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅5分 | 900万円 | 52.1万円 | 17.28㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅13分 | 1,180万円 | 50.6万円 | 23.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/13 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 1,200万円 | 42.9万円 | 28㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2023/03/03 | 日神パレス新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅4分 | 980万円 | 54.4万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/24 | パールシティ町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅10分 | 850万円 | 38.7万円 | 21.94㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | SRC |
| 2021/02/16 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 1,240万円 | 56.0万円 | 22.15㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/25 | フリート町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅7分 | 1,050万円 | 46.2万円 | 22.73㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2021/03/26 | ビクセル西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 1,299万円 | 59.6万円 | 21.78㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション西日暮里第3 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 1,400万円 | 55.3万円 | 25.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2021/07/01 | アート石山 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,090万円 | 42.4万円 | 25.68㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/08 | 日神パレス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅5分 | 1,020万円 | 47.8万円 | 21.34㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 光建ハイムブリリアンス町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 750万円 | 38.5万円 | 19.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅4分 | 1,280万円 | 55.2万円 | 23.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2021/03/13 | ファクスパレス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 1,380万円 | 49.5万円 | 27.9㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2022/01/29 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 1,280万円 | 58.9万円 | 21.72㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジェンド西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,280万円 | 55.2万円 | 23.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2022/03/14 | ワールドパレス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 1,480万円 | 51.9万円 | 28.54㎡ | 2K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2021/05/13 | 日神パレス東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,480万円 | 53.8万円 | 27.53㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/10 | スカイコート鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 870万円 | 50.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/06 | 日興パレス南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅8分 | 1,285万円 | 50.9万円 | 25.25㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ウィン南千住エクシオン 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅5分 | 1,500万円 | 53.5万円 | 28.02㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2022/06/06 | グリーンパーク南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅7分 | 980万円 | 49.0万円 | 20.01㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、荒川区では5.5%上昇しています。