1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
荒川区
37.9万円/㎡
前年比-16.7%
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ダイアパレス尾久駅前第2
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩2分
1987年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 22.86㎡の場合
相場
1,118万円
48.9万円/㎡
725
987
1,248
1,510
AI査定結果
推定相場価格
1,118万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
987万円〜1,248万円
43.2万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス尾久駅前第2
920万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 22.86㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 920万円 | 40.2万円 | 2階 | 22.86㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/12 | 940万円 | 41.1万円 | 2階 | 22.86㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | ダイアパレス尾久駅前第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 920万円 | 40.2万円 | 22.86㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/03 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 950万円 | 35.2万円 | 27.02㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/07 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 900万円 | 50.2万円 | 17.92㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/08 | 扶桑ハイツ田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅2分 | 820万円 | 45.7万円 | 17.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/03 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 900万円 | 47.4万円 | 18.98㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション西日暮里北 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅3分 | 840万円 | 42.9万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/04 | パールシティ町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅10分 | 810万円 | 36.9万円 | 21.94㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 1,200万円 | 42.9万円 | 28㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/18 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 990万円 | 46.2万円 | 21.42㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/25 | フリート町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅7分 | 1,050万円 | 46.2万円 | 22.73㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | トップ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 779万円 | 40.3万円 | 19.35㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | 光建ハイムブリリアンス町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 750万円 | 38.5万円 | 19.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/16 | 日神パレス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅5分 | 1,020万円 | 47.8万円 | 21.34㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、荒川区では16.7%下落しています。